Comme le précise la loi, “le bailleur est tenu de remettre au locataire un logement décent ne laissant pas apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité physique ou à la santé”. Cela veut donc dire qu’un logement qui pourrait causer de la moisissure parce qu’il est trop humide ne peut pas être loué.
L’humidité peut arriver pour de nombreuses raisons, par exemple, panne de la VMC, fenêtres en mauvais état ou impossibilité de les ouvrir, une malfaçon dans la construction du logement ou encore un chauffage qui ne fonctionne pas. Si la moisissure est arrivée à cause d’un défaut dans le logement, alors c’est le propriétaire qui prend en charge les travaux. Il est obligé “d’entretenir les locaux en état de servir à l’usage prévu par le contrat et d’y faire toutes les réparations, autres que locatives, nécessaires au maintien en état et à l’entretien normal des locaux loués”.
Dans quels cas le locataire doit payer pour se débarrasser de la moisissure ?
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