Le propriétaire a donc des devoirs, mais le locataire aussi. Un locataire doit “prendre à sa charge l’entretien courant du logement, des équipements mentionnés au contrat […] ainsi que l’ensemble des réparations locatives […] sauf si elles sont occasionnées par vétusté, malfaçon, vice de construction, cas fortuit ou force majeure”. Si les moisissures sont apparues car il n’aère pas son logement, qu’il a condamné les aérations et qu’il ne met pas de chauffage, alors il devra payer les travaux. En tout cas, lorsqu’il constate de la moisissure, il faut immédiatement qu’il en informe son propriétaire pour trouver la meilleure des solutions. Parfois, cela peut arriver à la suite d’un dégât des eaux et dans ce cas-là, l’assurance peut prendre le relais alors il ne faut pas attendre.