À cette revalorisation s’ajoute le taux voté par chaque collectivité locale. Communes et intercommunalités ajustent leurs besoins budgétaires en modulant ce taux, ce qui peut entraîner d’importantes variations d’une région à l’autre.
2. Une mesure méconnue mais précieuse
a. Une exonération possible pour les constructions récentes
Depuis janvier 2024, un dispositif permet aux propriétaires de logements neufs de bénéficier d’une exonération de 50 à 100 % de leur taxe foncière, et ce pendant au moins cinq ans. Seule condition : que la construction respecte des normes énergétiques supérieures à la réglementation actuelle, et que la commune ait voté une délibération favorable.
b. Des allègements aussi pour les logements anciens
Les propriétaires de logements plus anciens ne sont pas oubliés. Pour les bâtiments achevés avant le 1er janvier 1989, une exonération partielle pendant trois ans est envisageable, à condition d’avoir réalisé pour :
plus de 10 000 € TTC de travaux l’année précédente,
ou
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