plus de 15 000 € TTC dans les trois années précédentes.
Les logements achevés après 2009 peuvent quant à eux prétendre à une exonération jusqu’à cinq ans, sous des conditions similaires.
c. Une démarche administrative obligatoire
L’exonération n’est pas automatique. Elle nécessite :
Que la commune ait voté une délibération permettant l’application de ce dispositif (information accessible sur son site officiel),
Et que le propriétaire fasse une demande auprès du centre des impôts fonciers, avec les pièces justificatives : date de construction du bien, type de travaux effectués, montants engagés, factures.
Cette exonération est compatible avec les aides nationales à la rénovation énergétique, comme MaPrimeRénov’.
Alléger sa taxe foncière est encore possible en 2025, à condition de s’y prendre à temps et de remplir certains critères. Ce levier fiscal reste peu utilisé mais pourrait faire une réelle différence pour les propriétaires avertis. Renseignez-vous dès maintenant auprès de votre mairie ou de l’administration fiscale pour vérifier votre éligibilité.